8 (927) 011-11-60Отвечаю за 3 минуты Расчёт стоимости лидаРасчёт лида

Лиды для застройщиков, агентств и риелторов

Клиенты на квартиры в новостройках

Комплексный маркетинг в недвижимости: лиды по новостройкам под ключ

Яндекс Директ, Авито Реклама и VK Реклама. После набора исторических данных оптимизируем рекламу на квалифицированных лидов — меньше некачественных заявок.

Рассчитать стоимость лида в вашем городе
Telegram MAX
  • от 30 заявокв месяц на проект
  • от 700 ₽цена заявки
  • 5–45 млн ₽чек квартир, с которыми работаем
  • 13 летв интернет-маркетинге

Пример пути заявки

1Объявление в Яндекс Директе

novostroyki-goroda.рф

Квартиры в новостройках от застройщика

Подберём 5 вариантов под ваш бюджет. Ипотека, рассрочка, trade-in.

Студии1-комнатные2-комнатныеС отделкой

2Квиз на сайте

Какой бюджет на покупку?

до 6 млн6–9 млн9–14 млн14+ млн

3Заявка в CRM

Запрос
2-комнатная, ипотека
Бюджет
6–9 млн ₽
Источник
Директ · Поиск

Назначен показ

Три площадки, где ищут квартиры

Запускаем одну или все сразу. Бюджет распределяем туда, где заявки дешевле и чаще доходят до показа.

  • Яндекс Директ

    Ловим людей, которые уже ищут квартиру: «купить квартиру в новостройке», названия ЖК, ипотека, районы города.

    • Поиск и Рекламная сеть Яндекса
    • Единая перфоманс-кампания и автотаргетинг
    • Ретаргетинг на тех, кто был на сайте
    • Обучение стратегий на квалифицированных заявках

  • Авито Реклама

    Показываем объекты там, где покупатели сравнивают цены и планировки. Аудитория, которая уже выбирает жильё.

    • Медийная реклама в разделе «Недвижимость»
    • Аудитории по интересу к покупке жилья
    • Объявления и продвижение объектов
    • Ведём на квиз или сразу в звонок

  • VK Реклама

    Находим тех, кто только задумался о переезде или инвестициях, и доводим до заявки до того, как они пойдут к конкурентам.

    • Лид-формы без перехода на сайт
    • Аудитории по интересам и сообществам ЖК
    • Ретаргетинг и похожие аудитории
    • Оформление сообщества застройщика или агентства

Берём на себя всё: от создания лендинга до сквозной аналитики

Работая со мной, вы снимаете с себя всю рутину по привлечению трафика. Не нужно искать отдельно дизайнера, программиста, маркетолога и аналитика: всё в одних руках, поэтому сайт и реклама связаны общим опытом — от того, каким должен быть сайт, до того, какими должны быть объявления.

  • Лендинги и квизы

    Собираем посадочную под рекламу: оффер продолжает объявление, квиз квалифицирует по бюджету, срокам и способу оплаты. Подробнее о сайтах

  • Семантика и кампании

    Собираем запросы по вашему городу, ЖК и конкурентам, пишем объявления, настраиваем кампании и минус-слова.

  • Сквозная аналитика

    Яндекс Метрика, цели, звонки и заявки связываем с CRM. Видно, какое объявление привело показ и сделку.

  • Защита от ботов и спама

    При необходимости подключаем антибот- и антиспам-защиту, чтобы бюджет не уходил на фейковые клики и пустые заявки.

  • Заявки сразу в CRM

    Передаём заявки в amoCRM, Битрикс24 или в мессенджер менеджеру, чтобы отдел продаж перезвонил в первые минуты. Если не готовы работать с CRM, подключим таблицу, куда будут поступать лиды, и сделаем в ней этапы, чтобы было удобно работать.

  • Отчёты на понятном языке

    Показываем не клики и показы, а заявки, их стоимость, показы объектов и что меняем дальше.

Считаем показы и сделки, а не клики

Учитываем и исключаем дешёвые заявки, которые не берут трубку. Поэтому учим рекламу на тех, кто дошёл до показа: передаём статусы из CRM обратно в Директ и отключаем то, что приводит пустые заявки.

Проверить мою рекламу
  1. КликЧистим трафик от ботов и мусорных площадок
  2. ЗаявкаКвиз уточняет бюджет, комнатность и способ оплаты
  3. Квалифицированный лидСтатус из CRM: дозвонились, отправили КП
  4. Показ объектаГлавная цель для обучения стратегий
  5. СделкаОкупаемость рекламы по каждой кампании

С кем работаем: застройщики, агентства, риелторы

  • Застройщики

    Продвижение ЖК и очередей, заявки на конкретные планировки, поддержка продаж на старте и при сдаче дома.

  • Агентства недвижимости

    Поток покупателей новостроек для отдела продаж, распределение заявок по менеджерам и контроль, кто дошёл до показа.

  • Риелторы

    Личный поток клиентов на подбор квартир без комиссии для покупателя. Квиз и реклама под ваш город и бюджет.

Как работаем

Каждый шаг согласовываем. Вы всегда знаете, что сейчас происходит с рекламой и бюджетом.

  1. Встреча или аудит

    Разбираем объекты, город и цели. Если реклама уже идёт, бесплатно смотрим кабинеты и аналитику.

  2. Стратегия и договор

    Присылаем коммерческое предложение: площадки, состав работ, сроки и стоимость. Заключаем договор с ИП.

  3. Подготовка

    Лендинг или квиз, счётчики, цели, связка с CRM и защита от ботов.

  4. Запуск

    Запускаем кампании и в первые недели каждый день чистим трафик и площадки.

  5. Рост

    Масштабируем то, что приводит показы и сделки, отключаем остальное. Регулярные отчёты.

Александр Почивалов, маркетолог по трафику для недвижимости

Кто отвечает за результат

Александр Почивалов

Маркетолог, специалист по трафику для недвижимости

13 лет в интернет-маркетинге, из них больше 5 лет привлекаю покупателей квартир в новостройках для риелторов, застройщиков и агентств. Работаю на окупаемость рекламы, а не на количество обращений: мне важно долгое сотрудничество, поэтому я лично заинтересован в вашей прибыли.

  • 13 летв интернет-маркетинге
  • 5+ летв недвижимости
  • ИПдоговор, сроки и цена на бумаге

Пишу о Директе и трафике: Telegram-канал, YouTube, Rutube, VK Видео, ВКонтакте, TenChat. Позвонить: 8 (927) 011-11-60.

Пока не готовы к разговору?

Посмотрите, как я настраиваю систему привлечения клиентов на квартиры: реклама, лендинг-квиз и CRM. Видео на 7 минут придёт в MAX сразу, там же кейсы и отзывы. Отписаться можно в один клик.

Смотреть видео в MAX

Бесплатный аудит рекламы

Реклама уже идёт, но заявки дорогие или «не те»? Посмотрим кабинеты, аналитику и сайт и покажем, где теряется бюджет. Если рекламы ещё нет, предложим стратегию запуска.

  • Куда уходит бюджет: площадки, запросы, боты
  • Настроены ли цели и связь с CRM
  • Что поменять на сайте или в квизе

Подарок за быстрое решениеДоговор в течение 3 рабочих дней после коммерческого предложения — на выбор: оформление группы ВКонтакте, фотосессия объекта или автообзвон по базе контактов.

Вопрос 1 из 5

Кто вы?
Сколько заявок нужно в месяц?
Есть менеджер по продажам?
Работали с CRM?
Где сейчас идёт реклама? (можно несколько)

Куда прислать результаты аудита?

Для аудита нужен гостевой доступ к рекламным кабинетам и Метрике. Оставьте контакты: пришлю короткую инструкцию, как его выдать. После разбора договоримся об онлайн-встрече на 30 минут: покажу, что в рекламе работает, а что сливает бюджет, и обсудим стратегию.

Например, +7 (900) 123-45-67 или @username

Частые вопросы

Не нашли ответ? Напишите в Telegram.

Какой рекламный бюджет нужен?

Зависит от города, конкуренции и того, сколько заявок нужно отделу продаж. На встрече или аудите считаем прогноз по вашему рынку и предлагаем стартовый бюджет, чтобы не вкладывать вслепую.

Сколько стоит работа?

Стоимость зависит от числа площадок и объёма работ: нужен ли сайт или квиз, аналитика, связка с CRM. Точную цену и сроки фиксируем в коммерческом предложении и договоре.

Что такое квалифицированная заявка?

Это человек, до которого дозвонились, у которого подходит бюджет и который готов согласовать объекты и приехать на показ. Критерии согласуем с вами до запуска и по ним оцениваем рекламу.

Где посмотреть кейсы и отзывы?

В моём боте в MAX: там кейсы, отзывы клиентов и видео на 7 минут о том, как я настраиваю систему привлечения клиентов.

Продвигаете ЖК под ключ?

Да. Берём на себя весь путь: лендинг или квиз под ЖК, рекламу в Яндекс Директ, Авито Реклама и VK Реклама, сквозную аналитику и передачу заявок в CRM. Оптимизируем рекламу на квалифицированные заявки: тех, кто готов ехать на просмотр.

У нас нет сайта. С чего начать?

Сделаем лендинг или квиз под рекламу: структура, тексты, дизайн и формы с передачей заявок в CRM. Подробно о сайтах — на странице Land Engine.

Реклама уже идёт у другого подрядчика. Посмотрите?

Да, это и есть бесплатный аудит. Нужен гостевой доступ к рекламным кабинетам и Метрике. Покажем, что работает, а что сливает бюджет, и дальше вы решаете сами.

Как оформляется работа?

Работаю как ИП по официальному договору: в нём состав работ, стоимость и сроки. Никаких договорённостей «на словах».